Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom ponúka vstupnú chodbu, technickú miestnosť s práčovňou, kuchyňu spojenú
s obývačkou, dve detské izby, dve kúpeľne s toaletou a jeden šatník
Denná otvorená časť domu o rozlohe 48,8 m2
obývačka s kuchyňou s posúvnymi francúzskymi oknami, bude viesť na balkón a terasu
terasa je o rozlohe ďalších 52,20 m2
súčasťou obývačky bude aj predpríprava na krb
Nočná časť domu ponúka
Rodičovskú spálňu 13,53m2 so šatníkom 5,69m2 a kúpeľňou 4,94m2
Ďalšie dve detské izby (12,6m2+11,70m2) majú svoju kúpeľňu s toaletou 8,4m2
Z detských izieb a kúpeľne vedú francúzske okná so vstupom do záhrady
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Obec Lietava, vzdialená 10 km od centra Žiliny
- Vhodný pre 4-5 člennú rodinu
- Veľkosť pozemku 609 m2
- Terasa 24m2
- Zastavaná plocha domu 165 m2
- Úžitková plocha domu 132 m2 + terasa 24 m2
- Počet izieb 4
- Orientácia: vstup do domu severovýchod, terasa juhozápad
- Navrhovaný energetický certifikát A1
- Inžinierske siete: voda, kanalizácia: SEVAK, elektrina, plyn
- Internet optika – Telecom
- Novo vybudovaná štvrť v slepej ulici, v krásnej uzavretej prírodnej časti
- Aktuálna rozostavanosť: hrubá stavba, možnosť dokončiť do štádia na kľúč
BONUS
- Monolitické betónové oporné múry sú v cene
- Parkovacie státie pred celým priestorom RD pre viac áut
- Rodinný dom sa nachádza v štvrti so slepou ulicou
- Súčasťou prístupu je novo vybudovaná príjazdová cesta s pouličným osvetlením
LOKALITA
- Obec Lietava
- Pozemok sa nachádza v krásnom uzavretom prírodnom prostredí
- 8 km od centra Žiliny
- Vynikajúca občianska vybavenosť: škola, škôlka, knižnica, pošta, potraviny, športové ihrisko
- Novovzniknutá občianska lokalita s novou výstavbou
- 10 km sa nachádza kúpeľné miesto SPA Aphrodita v Rajeckých Tepliciach
- V blízkosti sa nachádzajú zrúcaniny jedného z najrozsiahlejších hradov Lietava, označený ako národná kultúrna pamiatka.
VERZIA HRUBÁ STAVBA
- Železobetónové základy
- Železobetónová základová doska
- Obvodové múry YTONG 300 mm
- Izolácia obvodových múrov proti vlhkosti
- Vnútorné priečky YTONG 150 mm
- Železobetónový veniec
- Väzníkový krov vrátane atík a podhľadov z OSB dosiek
- Strešná krytina Alkorplan vrátane oplechovania
- Zvody dažďovej vody vrátane dopojenia do kanalizácie
- Oporné múry v zmysle vizualizácie
- Terénne úpravy
- Betónové schodisko k vchodu RD
- Vodovodná prípojka
- Kanalizačná prípojka
- Plynová prípojka
- Prípojka elektriny
- Komín predpríprava na krb
- Zateplenie stropu vatou
- Okná Slovaktual – trojsklo
VERZIA HOLODOM
(všetko čo patrí k verzia Hrubá stavba + nižšie uvedené)
Cena 357 500 eur s DPH
- Terénne úpravy finálne
- Dodanie a položenie trávnika
- Oplotenie pozemku pletivom
- Balkónové kovové zábradlie
- Kovové madlo okolo exteriérových schodov
- Zámková dlažba položená na zhutnenom štrkovom lôžku na
- parkovisku pred RD o rozlohe 60m2 v maximálnej cene 20 eur/m2 s DPH
- Exteriérová betónová dlažba na zhutnenom štrkovom lôžku na terase pred obývačkou o rozlohe 52m2 v maximálnej cene 20 eur /m2 s DPH
- Elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek zn. Legrand Valena Life
- Exteriérové svietidlá 10 ks v maximálnej cene 30 eur/ks s DPH
- Vodovodné a kanalizačné rozvody
- Sadrokartónové stropy
- Sádrové omietky
- Omaľovanie bielou farbou zn. Jupol
- Teplovodné podlahové kúrenie
- Tepelná izolácia podlahy
- Anhydritový poter
- Kondezačný plynový kotol
- Regulácia kúrenia v každej obytnej miestnosti
- Centrálna rekuperácia Sentinel Kinetic plus
- Predpríprava na exteriérové žalúzie
- Zateplenie fasády vrátane omietky
- Zateplenie stropu vatou
- Nezamrzný záhradný ventil
VERZIA NA KĽÚČ
(všetko čo patrí k verzia Hrubá stavba, Holodom + nižšie uvedené)
Cena 375 500 eur s DPH
- Svietidlá vo všetkých miestnostiach v max. cene 500 eur s DPH pre všetky miestnosti
- Dlažba vo vstupnej chodbe 101,102 v max. cene 20 eur/m2 s DPH
- Laminátová podlaha v ostatných miestnostiach v max cene 15 eur/m2 s DPH
- Kúpeľne a WC obklad, dlažba, sanita použitý materiál v max. cene 3000 eur s DPH
- Interiérové dvere 8 ks s obložkami v max. cene 300 eur/ks s DPH
- Krb vrátane krbovej vložky v max. cene 2000 eur s DPH
Ponuku s aktuálnou cenou nájdete tu:
